Realitný trh v súčasnosti pripomína dobre rozbehnutý vlak
- 11:26 19.04.2019
- Bratislava

Ceny nehnuteľností rastú, keďže realitný trh v súčasnosti pripomína dobre rozbehnutý vlak, ktorý sa nechystá spomaľovať.
Ekonomika napreduje dobre, úrokové sadzby na hypotéky sú mimoriadne nízke. Ponuka nehnuteľností vzhľadom na silný apetít ľudí nakupovať, je pritom nedostatočná. Pre TASR to uviedol analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.
Okrem toho sa na realitnom trhu začínajú podľa neho prejavovať známky tzv. stádovitého správania mnohých záujemcov o bývanie. „Vidia, ako si veľa ľudí z ich okolia kupovalo v posledných rokoch byt, a teraz sú spokojní. Ceny nehnuteľností sa totiž neustále dynamicky zvyšujú,“ poznamenal Kubrický s tým, že rast cien takisto povzbudzuje iracionálne správanie časti potenciálnych kupujúcich, ktoré je spojené so snahou naskočiť na realitnú vlnu za každú cenu.
V tejto súvislosti poznamenal, že dlhodobo byty najviac nakupujú ľudia vo veku od 30 do 40 rokov. V tomto období sú ich príjmy často najvyššie, zároveň ich však k novému bývaniu motivuje aj zmenená životná situácia.
Vzhľadom na dynamický rast cien bytov v prvom štvrťroku 2019 na úrovni 3,5 % sa môže zdať, že opatrenia Národnej banky Slovenska na sprísnenie úverových podmienok obyvateľstvu dostatočne nezabrali, tvrdí analytik. „Je však pravdepodobné, že bez regulácie centrálnej banky by ceny poskočili ešte viac,“ konštatoval.
Hodnota realitného barometra, ktorý vyjadruje priemernú hodnotu bytov za krajské mestá, sa zvýšila z 1671 na 1730 eur/meter štvorcový (m2). „Dá sa predpokladať, že na konci roka 2019 realitný barometer dosiahne hodnotu približne 1850 eur/m2,“ dodal. Znamenalo by to, že rast cien za rok 2019 bude, podobne ako v minulom roku, dvojciferný.

J. D. Vance: Riešenie budúcnosti TikToku v USA sa nájde do začiatku apríla
Principiálne riešenie budúcnosti TikToku v USA bude na stole do začiatku apríla, očakáva americký viceprezident J. D. Vance.

Trumpova obchodná vojna ženie ceny zlata na rekordné úrovne
Cena zlata na konci minulého týždňa prvýkrát prekročila hranicu 3000 USD (2755,07 eura) za uncu.

Starmer: Spojenci Ukrajiny zvýšia ekonomický tlak na Rusko
Spojenci Ukrajiny sa dohodli na tom, že zvýšia ekonomický tlak na Rusko. TASR o tom informuje na základe správy agentúry Bloomberg.

Zo slovenského a českého trhu sťahujú viaceré nebezpečné potraviny
Obchodné reťazce žiadajú zákazníkov, aby tieto produkty nekonzumovali.

Sú jazdené elektromobily spoľahlivé? Testy ukázali skutočnú degradáciu batérie
Batérie jazdených elektrických áut si držia výkonnosť aj po rokoch.