Priemerná cena m2 bytu sa v 2. štvrťroku zvýšila na 1849 eur
- 11:59 06.08.2019
- Bratislava

Priemerná cena bytov na Slovensku sa v 2. štvrťroku 2019 zvýšila o 20 eur za meter štvorcový (m2) na 1849 eur/m2.
Medzi štvrťrokmi vzrástla o 1,1 % a na medziročnej báze o 7,6 %. Informuje o tom Národná banka Slovenska (NBS) v komentári k realitnému trhu.
V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom sa najviac zvýšila priemerná ponuková cena 3-izbových bytov o 3,4 %. Na druhej strane došlo k miernemu poklesu priemernej ceny 1-izbových bytov o 0,5 % a 4-izbových bytov o 0,9 %.
Priemerná cena domov vzrástla o 17 eur/m2 na 1205 eur/m2, pri rastúcej priemernej cene štandardných rodinných domov aj priemernej cene priestranných rodinných víl. "V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom vzrástla priemerná cena rodinných domov o 1,4 % a na medziročnej báze o 3,5 %,“ konštatuje NBS.
Z regionálneho pohľadu bol v 2. štvrťroku 2019 v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom pre väčšinu krajov charakteristický spomalený rast až pokles priemernej ceny bývania okrem Trnavského a Banskobystrického kraja.
Medzi štvrťrokmi najviac vzrástla priemerná cena bývania v Trenčianskom kraji o 5,9 % a najmenej v Bratislavskom kraji o 0,9 %. V Košickom kraji a v Nitrianskom kraji priemerná cena bývania oproti predchádzajúcemu štvrťroku poklesla o 1,8 % respektíve o 2,9 %. Na medziročnej báze najviac vzrástla priemerná cena bývania v Trenčianskom kraji o vyše 24 % a najmenej v Bratislavskom kraji o 4,6 %. V Košickom kraji sa v polovici roku 2019 prehĺbil medziročný pokles priemernej ceny bývania o 4 percentuálne body na 5,8 %.
V Bratislavskom kraji bolo zaznamenané spomalenie rastu priemernej ceny bývania medzi štvrťrokmi aj na medziročnej báze, k čomu väčšou mierou prispel vývoj cien bytov ako domov. Aktuálne sa rast cien bytov medzi štvrťrokmi spomalil na 0,6 %, kým rast cien domov mierne zrýchlil na 2 %. Trend prehlbovania sa medziročného poklesu priemernej ceny bývania v Košickom kraji je výsledkom spomaľovania rastu cien bytov a prehlbovania poklesu priemernej ceny domov. „Aj medzi štvrťrokmi bol v tomto kraji aktuálne zaznamenaný pokles priemernej ceny bývania pri väčšine typov nehnuteľností okrem cien 3-izbových bytov a rodinných víl,“ dodáva NBS.
„V 2. štvrťroku 2019 sa celková dostupnosť bývania vzhľadom na doterajšiu históriu mierne zlepšila v polovici slovenských krajov. Zastavilo sa dosť dynamické zhoršovanie dostupnosti bývania z predchádzajúcich štvrťrokov v Nitrianskom kraji, ale stále je tam dostupnosť bývania vo väzbe na doterajšiu históriu v rámci slovenských krajov najhoršia,“ priblížila situáciu na trhu NBS. Aktuálne zhoršenie dostupnosti bývania sa týka Trenčianskeho kraja, Trnavského kraja, Prešovského kraja a Banskobystrického kraja.
V súčasnosti je najhoršia dostupnosť bývania v bytoch podľa nej v Žilinskom kraji a Prešovskom kraji. Mierne zlepšenie dostupnosti bývania z uvedeného pohľadu zaznamenali v Nitrianskom kraji, Košickom a Bratislavskom kraji.
Trh s bývaním je na Slovensku aj napriek určitým signálom o jeho miernom ochladení v polovici roka 2019 stále pomerne aktívny. V nasledujúcich štvrťrokoch možno očakávať pretrvávanie dopytu po bývaní, ktorý sa nebude dariť naplno uspokojiť najmä v dôsledku obmedzenej ponuky cenovo dostupných bytov. „Preto aj v nasledujúcich štvrťrokoch možno očakávať ďalší rast priemernej ceny bývania,“ uzatvára NBS.

Podnikatelia musia mať do konca marca transakčný účet, nemusia si zakladať nový
V súvislosti s novou daňou z finančných transakcií, ktorá sa začne platiť od apríla, musia mať podnikatelia do 31. marca zriadený transakčný účet.

KDH: Financovanie samospráv nie je udržateľné, vláda k nim pristupuje zle
Situácia vo financovaní samospráv nie je dlhodobo udržateľná, upozornili predstavitelia opozičného KDH.

Ruský plynárenský koncern Gazprom vykázal podľa ruských štandardov vlani stratu
Ruský plynárenský koncern Gazprom vykázal za minulý rok podľa ruských účtovných štandardov čistú stratu takmer 13 miliárd USD.

Audi zruší do piatich rokov v Nemecku 7500 pracovných miest
Nemecký výrobca luxusných áut Audi oznámil, že do piatich rokov zruší na domácom trhu 7500 pracovných miest.

Richard Raši vytýka Majerskému rozdeľovanie dotácií a čerpanie eurofondov
Minister investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie SR Richard Raši vytýka predsedovi Prešovského samosprávneho kraja a KDH Milanovi Majerskému nespravodlivé rozdeľovanie dotácií kraja.