• Články
  • Internet
  • Mapy
  • Recepty
Štvrtok, 5.12.2024Meniny má Oto
Bratislava

Ceny nájmov sú historicky najvyššie a môžu naďalej rásť

  • 10:40 15.08.2024
  • Bratislava
Ceny nájmov sú historicky najvyššie a môžu naďalej rásť

Ceny nájmov sú na historicky najvyššej úrovni a vysoký dopyt, ktorý je podporený rastom cien nehnuteľností, môže spôsobiť ich ďalší nárast.

Mnohí obyvatelia Slovenska si tak nemôžu dovoliť kúpiť vlastné bývanie a zároveň majú vysoké výdavky na nájom. Uviedla to vo štvrtok riaditeľka spoločnosti FinGO ReCloud Róberta Mecková.

Realitný trh ožíva a jeho zamrznutie po ruskej invázii na Ukrajinu a ďalších faktoroch už nie je témou dňa. Dobré nehnuteľnosti budú cenovo narastať a ochota znížiť ponúkanú cenu bude reálna len pri nehnuteľnostiach, ktoré majú nedostatky. Pozitívne je, že rastie aj počet ponúk nehnuteľností. Horšie je azda len to, že úrokové sadzby sú stále pomerne vysoké a ich markantné znižovanie aktuálne v bankách nie je na stole,“ uviedla Mecková.

Dodala, že proces kúpy a predaja realít sa v posledných mesiacoch znormalizoval. Stav, keď sa byty predávali na prvej obhliadke s ultra nízkymi úrokovými sadzbami pod jedno percento, bol podľa nej extrémom. V súčasnosti sa podľa Meckovej nehnuteľnosti predávajú tak, ako by to na zdravom trhu malo byť. „To znamená, že tie dobré sa predajú rýchlo a tie horšie si na kupca počkajú aj niekoľko mesiacov,“ vysvetlila.

Mecková podotkla, že kým dôjde k uzavretiu transakcie, cena nehnuteľnosti často nie je rovnaká, ako bola pôvodne ponúkaná. V niektorých prípadoch klesla až o desať percent. „Samozrejme, vo väčšine prípadov predajná cena klesá, keďže kupujúci sa snažia “zbíjať„ požadovanú sumu. Najmä v posledných rokoch bol trend znižovania ponukových cien výrazný,“ dodala. Naopak, v niektorých prípadoch kupujúci zvýšia cenu bytu o niekoľko tisíc eur, aby si zabezpečili uprednostnenie.

Zdroj: Info.sk, TASR
Najnovšie v kategóriiViac článkov
Plénum sa v závere dňa venovalo návrhu zaviesť nový štátny sviatok

Plénum sa v závere dňa venovalo návrhu zaviesť nový štátny sviatok

VČERA - 20:00Ekonomické

Plénum Národnej rady SR sa v závere stredajšieho rokovania venovalo novele o štátnych sviatkoch, dňoch pracovného pokoja a pamätných dňoch.

Šéfka ruskej centrálnej banky naznačila zvýšenie úrokových sadzieb

Šéfka ruskej centrálnej banky naznačila zvýšenie úrokových sadzieb

VČERA - 18:38Ekonomické

Ruská centrálna banka zváži zvýšenie úrokových sadzieb do konca roka, keďže krajina zápasí s vysokou infláciou a oslabovaním meny.

Rudolf Huliak: Naše pripomienky v rámci rozpočtu pomôžu slovenskému vidieku

Rudolf Huliak: Naše pripomienky v rámci rozpočtu pomôžu slovenskému vidieku

VČERA - 16:38Ekonomické

Pripomienky nezaradených poslancov Národnej rady SR v rámci štátneho rozpočtu majú pomôcť slovenskému vidieku.

Zamestnanci VW požadujú od manažmentu ústupky

Zamestnanci VW požadujú od manažmentu ústupky

VČERA - 15:44Ekonomické

Vedenie automobilového koncernu Volkswagen sa v stredu stretlo so zástupcami odborov a zamestnancami.

M. Šutaj Eštok: Domácnostiam bude štát kompenzovať ohlásené zvýšené ceny energií

M. Šutaj Eštok: Domácnostiam bude štát kompenzovať ohlásené zvýšené ceny energií

VČERA - 15:22Ekonomické

Vláda na svojom stredajšom rokovaní o energopomoci nediskutovala, domácnostiam však bude štát kompenzovať ohlásené zvýšené ceny energií.