Občanovi z katastra zmizol vlastný dom

Aktualizované o vyjadrenie ministerstva vnútra a starostu (na konci článku)

Verejný ochranca práv (VOP) sa v rámci vybavovania podnetu zaoberal prípadom, v ktorom došlo k závažnému porušeniu práv občana zo strany obce Brodské a katastrálneho odboru Okresného úradu v Skalici. TASR o tom informoval hovorca VOP Branislav Gigac s tým, že nepravdivá informácia spôsobila, že občanovi z katastra zmizol vlastný dom.

Obec oznámila katastru nepravdivú informáciu

Hovorca priblížil, že podávateľ, syn jedného zo zosnulých vlastníkov, ktorý nehnuteľnosť využíva ako svoje bydlisko, namietal, že obec Brodské bez jeho vedomia a bez informovania ostatných vlastníkov oznámila katastru nepravdivú informáciu o zrušení súpisného čísla k danej nehnuteľnosti. „Na základe tejto nepravdivej informácie katastrálny úrad mal za to, že nehnuteľnosť už neexistuje a pristúpil k výmazu listu vlastníctva z evidencie katastra nehnuteľností,“ ozrejmil Gigac.

Ombudsman Róbert Dobrovodský vysvetlil, že legislatíva ukladá obciam povinnosť evidovať súpisné čísla stavieb a zrušiť ich len po upozornení vlastníka a vydaní rozhodnutia o zrušení súpisného čísla. Toto rozhodnutie by mala obec následne zaslať katastru nehnuteľností.

„Napriek nesplneniu si tejto povinnosti, obec Brodské oznámila katastru nepravdivú skutočnosť o zrušení súpisného čísla, ktoré v skutočnosti existovalo naďalej. Týmto nesprávnym postupom obec porušila spomínanú právnu úpravu a poskytla katastru nesprávne údaje,“ zdôraznil Dobrovodský.

Podobná situácia sa môže zopakovať

Vzhľadom na zistené skutočnosti VOP odporučil katastrálnemu odboru Okresného úradu v Skalici, aby bezodkladne pristúpil k náprave zisteného a postupoval v súlade s platnou právnou úpravou. V rámci odporúčania adresovaného obci Brodské zdôraznil ombudsman potrebu prijať konkrétne opatrenia na ochranu práv podávateľa a ďalších občanov, ktorí sa v budúcnosti môžu ocitnúť v podobnej situácii.

„Týmto postupom bolo porušené právo podávateľa na súdnu ochranu a na rešpektovanie práva na rešpektovanie súkromného a rodinného života, čím došlo k zásadnému narušeniu jeho základných ľudských práv zaručených ústavou a medzinárodnými zmluvami,“ dodal Dobrovodský.

Starosta obce Brodské Vladimír Kocúr TASR uviedol, že v budúcnosti sa takáto situácia už nikdy nebude opakovať. „Stanovisko obce je také, že v roku 2011, keď prišlo k údajnému porušeniu povinností obce, stavba už reálne neexistovala, a teda obec zrušila súpisné číslo,“ doplnil.

Kataster začal nápravu

Katastrálny odbor Okresného úradu (OÚ) Skalica začal v súčinnosti s obcou Brodské konanie o oprave chyby v prípade výmazu stavby. Vyplýva to z informácií, ktoré TASR poskytol hovorca Ministerstva vnútra (MV) SR Matej Neumann. Prípad nesúvisí s nedávnym kybernetickým útokom na kataster.

„Aktuálne sa čaká na doručenie rozhodnutia o oprave chyby účastníkom konania,“ doplnil Neumann s tým, že kataster pristúpil k výmazu stavby na základe návrhu obce Brodské. Potvrdenie o neexistencii predmetnej stavby bolo podľa hovorcu akceptované katastrom v súlade s príslušnou vyhláškou ku katastrálnemu zákonu.

„Za správnosť a legitimitu vyhotoveného oznámenia/potvrdenia /rozhodnutia zodpovedá jej vyhotoviteľ, teda obec, ktorá potvrdenie vydala,“ dodal. Poukázal pritom na skutočnosť, že katastrálny odbor je evidenčným úradom, ktorý eviduje všetky nehnuteľnosti vo svojej územnej pôsobnosti na základe doručených listín.

Starosta obce Brodské Vladimír Kocúr pre TASR uviedol, že v budúcnosti sa takáto situácia už nikdy nebude opakovať. „Stanovisko obce je také, že v roku 2011, keď prišlo k údajnému porušeniu povinností obce, stavba už reálne neexistovala, a teda obec zrušila súpisné číslo,“ doplnil.