Rodinný dom v meste – top štandard bývania

Zatiaľ čo byt je často vnímaný ako dočasné riešenie, stavba rodinného domu je rozhodnutím na zvyšok života. Úlohou a zmyslom rodinného domu je preto priniesť vyšší štandard bývania ako ponúka byt. Za najexkluzívnejšie sa pritom považuje také bývanie, ktoré v sebe spája benefity rodinného domu so všetkým, čo ponúka život v meste.

Kompromisy sú na úkor kvality
Vysoký záujem o bývanie v rodinnom dome, ale pritom v blízkosti mesta viedol v nedávnej minulosti k veľkému boomu výstavby satelitných mestečiek, ktoré vyrástli najmä v okolí Bratislavy a v Západoslovenskom kraji. Masívna výstavba bez doriešenia súvislostí však nutne so sebou priniesla problémy. Daňou za bývanie v takomto rodinnom domčeku je nedostatočná vybavenosť v lokalite, nedoriešená infraštruktúra a hodiny strávené v kolónach na ceste do alebo z práce, školy, za nákupmi či za voľnočasovými aktivitami. Aj po vyriešení dobudovaní ciest a vybavenosti, obyvateľom týchto mestečiek zostane jeden neriešiteľný problém, a tým je extrémne vysoká hustota zástavby a minimálna výmera pozemkov. Štandard bývania v takomto rodinnom dome sa v konečnom dôsledku nijako výrazne nelíši od bývania v paneláku. Z toho je zrejmé, že kvalitu bývania treba vždy posudzovať komplexne – v širších súvislostiach.

Rodinný dom vyžaduje svoj priestor
To čo robí bývanie v rodinnom dome takým výnimočným je najmä vysoká miera súkromia a vlastný kúsok pôdy s okrasnou zeleňou alebo úžitkovou záhradkou. Vo väčších mestách a ich okolí je však práve ponuka takýchto kvalitnejších a priestrannejších pozemkov veľmi limitovaná. "V Bratislave aktuálne evidujeme len 3 projekty, kde sa predávajú alebo začnú predávať pozemky a v rámci tejto ponuky ich nie je viac ako 250," uvádza Filip Žoldák zo spoločnosti Herrys a dodáva: "Výnimočným je v tomto ohľade projekt Záhorské sady, ktorý ponúka pozemky s nadštandardnými výmerami od 700 do 5000 m2."

Lukratívna poloha tejto lokality v krásnom prostredí pod lesom, no zároveň v blízkosti mesta a s dobrým napojením na diaľnicu, predurčila zacielenie projektu na tú najnáročnejšiu klientelu. Jozef Šimek, manažér predaja Penta Investments k tomu projektu povedal: "Pri návrhu projektu sme sústredili pozornosť na všetky faktory, ktoré v konečnom dôsledku ovplyvnia kvalitu bývania. V tomto prípade najmä na minimálnu šírku pozemku a zadefinovanie stavebných čiar na pozemku tak, aby klient dosiahol požadovaný komfort a zároveň vedel bez problémov umiestniť svoj dom." Okrem kompletne riešenej infraštruktúry sú v celom areály zrealizované parkové úpravy a okolo pozemkov sú vysadené živé ploty. Areál je chránený 24-hodinovou strážnou službou a ponúka obyvateľom aj celý rad ďalších benefitov.

#pozemok #zahorskabystrica #rodinnydom